Le rapport d’expertise fissures par l’expert fissures CFEIB
Après l’expertise fissures réalisée sur site, l’expert se prononcera dans un rapport écrit. Il y consignera tous ses relevés et classifiera les désordres de fissures. Des conseils et orientations seront mentionnés.
Ce rapport sera destiné au mandant de l’expertise. Une description précise du bien concerné sera faite comprenant la localisation et l’environnement immédiat, le type de construction ainsi que l’historique du bâtiment.
Un paragraphe sera consacré aux constations sur site :
- Description précise des fissures : localisation, orientation, dimension, état des revêtements
- Les photographies prises lors de la visite d’expertise fissures seront jointes et légendées
- Tous désordres observés en lien avec les fissures seront énumérés
S’en suivra un paragraphe concernant les analyses techniques des différentes fissures constatée :
- Caractérisation des désordres de fissures
- Demandes de prises de mesures conservatoires immédiates si l’expert en bâtiment l’estime nécessaire
- Etudes complémentaires à mener
- Solutions de réparations ou de confortement envisageables
- Conseil de suivi de l’évolution des fissures et du bâtiment
En fin de rapport de l’expertise fissures, l’expert Bâtiment rédigera ses conclusions. Il y consignera son avis final sur l’état de gravité des fissures constatées. L’expert avisera de l’éventuelle urgence des interventions afin de protéger les occupants et / ou le bâtiment. Dans un contexte de mission d’expert d’assuré suite fissures en lien avec une CATNAT sécheresse, l’expert en bâtiment procédera aux chiffrages des indemnisations après consultations des entreprises.
Chaque expertise réalisée par l’expert fissures CFEIB s’inscrit dans une démarche rigoureuse et objective.
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